回到市场上，昨天房地产板块虽然受利好刺激整体上涨，但房地产服务板块和房地产开发板块的分化还是挺严重的。房地产服务板块上涨了3.68%，房地产开发板块仅上涨了1.31%。
究其原因，房地产服务板块主要是以物业管理为主，这个行业的商业模式其实是挺不错的：收入稳定、现金流优秀、没有过高的负债，其商业模式和房地产开发板块有明显的区别。对于这一点，大家身边都有物业公司，应该是不难理解的。
糖心vlog官网不过，在中共中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”后，各地方的政策跟进应该是在预期之内的，达哥在上周日的文章里专门强调过。当然我们仍然可以期待后续几个一线城市的楼市政策放松。
受到房地产下行周期的拖累，房地产服务板块之前也有较大幅度的下跌，有人称房地产服务是被房地产周期错杀的一个行业，达哥觉得是有一定道理的。(张道达)
但一些有产业、有就业的核心城市，人口应该还是会持续流入。这从美国、日本、韩国的经验来看，都是支持这个结论的。所以，房地产的全面行情，由于人口总量的因素，或许难以再现。但结构化的行情，在一些核心城市的房价调整到位后，仍然是可以期待的。
虽然楼市政策在持续放松，但房地产周期能否扭转的核心变量，还是在于人口和居民购买力。要知道上一轮房地产的置业高峰，正是数量庞大的80后、90后的置业期，现在这个因素已经不存在了。
网友评论更多
23 敦化l
「人民网」曾让全网心疼的豆豆，上小学了！🤾🧑
2025-06-19 06:48:23 推荐
187****2662 回复 184****9273 ：「共青团中央」从“莱猪”“加牛”到“洗白”核污水，民进党媚外害台无底线！🧒 来自珲春
187****9961 回复 184****4609 ：「上海发布」八月的最后一场浪漫晚霞，你赶上了吗？🧓 来自龙井
157****1962 ：按最下面的历史版本🧔🧕 来自和龙
56 扶余331
「新华社」全线贯通运营！美景数不胜数🧖🧗
2025-06-18 21:06:09 推荐
永久VIP ：「共青团中央」全村出动，盛装出席！大学新生送行队伍一眼望不到头哇！🧘 来自齐齐哈尔
158****3106 ：「允斌顺时生活」初秋腰围变粗、肠胃不适，可能与肝有关，此时调理是最佳时机🧙 来自黑河
158****2866 回复 666🧚 ：「硬核看板」新能源车的续航，为什么总是跑不到？🧜 来自大庆
21 伊春xt
「共青团中央」习主席回信勉励的20名军校新生，都来自这个中学！🧝😀
2025-06-19 18:15:46 不推荐
鹤岗yc ：「中国反邪教」救回来了！产妇羊水栓塞，医生讲述生死救援→😁
186****9786 回复 159****6175 ：「华为运动健康」这7大“升糖刺客”，可能让你的血糖失控了😂