广州市房地产行业协会专家委员会副主任、广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文指出,“相比北京、上海、深圳等一线城市,广州的‘5·28’房地产政策力度空前,政策底已经出现。”他认为,今年下半年,广州房地产市场的成交量有望回升,市场回暖的动力加强。(羊城晚报)
广州市房地产行业协会专家委员会委员邓浩志表示,目前广州等城市看房人数、成交量都出现明显反弹,说明新政效果已经显现,“每年6月、7月是楼市的淡季,成交进一步放量很可能要等到‘金九银十’档期,但楼市这波行情也有望从6月份开始,一直延续到今年年底。”
同样位于海珠区的高端改善项目中海大境在端午假期也热闹非凡。该项目相关负责人告诉记者,“端午期间项目到访客户超500组,成交总额超3.5亿元。”
红猫大本营网址今年端午假期,已在广州工作5年的何先生和女友一起留穗看房。6月8日—10日,羊城晚报记者走访广州多区的一手盘发现,像何先生这样选择在端午假期看房的市民很多。广州多个热门新项目顺势推出节日促销优惠,看房者数量明显增加,部分刚需、改善产品的成交量攀升。
记者走访花都区部分改善项目发现,端午假期,花都区的楼盘到访量也出现了可观的增长。以花都区府板块的保利琅悦为例,端午节当天到访集中时段,看房者需排队签到进场,据了解,当天有超过400组看房者到访。
“端午假期第一天,我们项目的成交就超过了10套。”6月9日,在广州番禺区的刚需一手盘越秀·大学·星汇锦城,房产销售莫先生跟记者分享假期首日的“战绩”。
为何购房者会在端午假期加快入市节奏?莫先生介绍,一方面是“5·28”新政的“首付15%”利好,低首付吸引了年轻人“上车”;另一方面是楼盘推出的促销优惠,对刚需客群进场比较友好。
位于广州荔湾区的刚需项目中海浣花里在端午假期前两天成交32套。据该项目相关负责人介绍,6月9日,项目加推了30套中小户型单位,优惠总价低至280万元左右。
天河区的一些高端产品也吸引了部分外地客的关注。在越秀·观樾参观完沙盘的关先生向记者透露,一大早便与家人从香港赶来看房,“看到现场的人气,更坚定了我们购房的信心。”
业内专家表示,在“5·28”新政(即广州5月28日发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》)和“以旧换新”等政策的推动下,6月份楼市回暖符合市场预期,端午假期出现的楼市“热”进一步印证了有效提振的消费信心,楼市回暖有望持续至今年年底。
事实上,“5·28”新政鼓励刚需进场的作用在端午节前就表现得十分明显。合富研究院数据显示,“5·28”新政首周,增城区楼盘的来访热度增长61%,白云区楼盘的来访热度增长32%,黄埔区楼盘的来访热度增长17%。
值得注意的是,广州多个楼盘表示,目前“15%”的首套首付要求为“纯商贷”,若想组合公积金贷款,购房者须遵循公积金贷款最低首付款比例,即需要首付20%。对此,不少项目在端午假期给出专属折后价或一口价特惠产品,一定程度上降低了刚需人群的购买门槛。
从数据上来看,海珠区和天河区的改善产品成交在广州各区中最火热。合富研究院数据显示,“5·28”新政首周,海珠区和天河区的总价千万级以上的高端改善项目,如琶洲南TOD、越秀·观樾、越秀天河和樾府等,单周成交量较上周环比上涨160%—280%。
端午节当天17时,在广州海珠区的“网红盘”保利燕语堂悦,家住越秀区的李先生告诉记者:“该楼盘推出的帮卖服务很贴心,让购房者不再担心旧房子的变现问题,有专业置换顾问全程帮业主实现卖一买一。”
286.22MB
查看556.58MB
查看11.9MB
查看336.96MB
查看409.68MB
查看865.36MB
查看643.64MB
查看693.88MB
查看247.63MB
查看188.25MB
查看569.22MB
查看131.10MB
查看121.85MB
查看380.77MB
查看856.60MB
查看906.42MB
查看166.30MB
查看845.44MB
查看629.42MB
查看637.71MB
查看728.37MB
查看505.98MB
查看562.51MB
查看825.37MB
查看731.22MB
查看953.71MB
查看760.66MB
查看676.35MB
查看632.95MB
查看657.38MB
查看785.82MB
查看717.11MB
查看385.53MB
查看447.55MB
查看154.45MB
查看873.63MB
查看118.71MB
查看106.42MB
查看344.59MB
查看908.67MB
查看421.96MB
查看911.91MB
查看146.73MB
查看873.71MB
查看137.59MB
查看271.77MB
查看503.22MB
查看143.96MB
查看605.53MB
查看378.79MB
查看190.28MB
查看942.45MB
查看698.38MB
查看759.85MB
查看601.20MB
查看179.25MB
查看183.86MB
查看378.34MB
查看300.51MB
查看855.54MB
查看255.46MB
查看479.78MB
查看555.65MB
查看895.98MB
查看235.21MB
查看519.12MB
查看169.73MB
查看389.59MB
查看340.48MB
查看782.26MB
查看306.98MB
查看592.52MB
查看820.97MB
查看863.13MB
查看667.37MB
查看837.10MB
查看418.53MB
查看171.89MB
查看100.33MB
查看943.99MB
查看804.77MB
查看618.61MB
查看227.89MB
查看365.46MB
查看706.18MB
查看340.40MB
查看139.31MB
查看148.66MB
查看430.93MB
查看228.50MB
查看603.29MB
查看112.82MB
查看512.57MB
查看145.88MB
查看271.51MB
查看384.62MB
查看755.15MB
查看779.12MB
查看861.50MB
查看901.89MB
查看594.24MB
查看712.36MB
查看434.35MB
查看279.52MB
查看
638 邵阳fa
突发大跌!刚刚,特朗普关税威胁!❎
2025-07-02 03:46:33 推荐
174 188****5400
中国出发船只在太平洋沉没!船上载3000辆汽车,曾停靠上海❒
2025-07-02 05:04:08 不推荐
385 152****6080
女性“黄金体重”已公布,不是100斤,而是这个数,越接近越健康!❖
2025-07-02 20:16:59 推荐
61 航海赏金猎人
中年以后,行走最能养命❙
2025-07-02 00:42:47 推荐